Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Cézanne se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Cézanne est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Avenue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solari à 46 mètres
- - Aix-en-Provence à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 372 mètres
- - Collège Campra à 342 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 375 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 319 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Cézanne
Adresses Avenue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
