90 Chemin de la Pierre de feu, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de la Pierre de feu, affiche un prix moyen de 5 854 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin de la Pierre de feu, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mitre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 739 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de la Pierre de feu
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de la Pierre de feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de la Pierre de feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin de la Pierre de feu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la Pierre de feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la Pierre de feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de la Pierre de feu dans son marché local
Prix du 90 Chemin de la Pierre de feu par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pierre de feu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 90 Chemin de la Pierre de feu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de la Pierre de feu par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin de la Pierre de feu se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin de la Pierre de feu à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin de la Pierre de feu est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
