34 Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Saint-Donat, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loubassanne.
2 niveaux - 39 logements - 38 parkings - 3961 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Donat à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Nina Simone à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1050 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Saint-Donat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Saint-Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-Donat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Saint-Donat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-Donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-Donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Saint-Donat dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Saint-Donat par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Donat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 34 Chemin de Saint-Donat se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Saint-Donat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Saint-Donat se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
