25 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000SPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beaufort à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célony à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Celony à 1009 mètres
Ventes au 25 Chemin des Cruyes
Les 2 ventes au 25 Chemin des Cruyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Cruyes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Cruyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cruyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 676 €/m², le 25 Chemin des Cruyes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Cruyes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Cruyes se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Cruyes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Cruyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Chemin des Cruyes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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