45 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Cruyes, affiche un prix moyen de 7 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.99 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beaufort à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célony à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Celony à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Cruyes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Cruyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Cruyes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Cruyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cruyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 600 €/m², le 45 Chemin des Cruyes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Cruyes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Cruyes se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
