44 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Cruyes, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000SELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beaufort à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célony à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Celony à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Cruyes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Cruyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Cruyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Cruyes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Cruyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Cruyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Cruyes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Cruyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cruyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 44 Chemin des Cruyes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Cruyes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Cruyes se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
