46 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 688 €

de 6 035 € à 8 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 46 Chemin des Cruyes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000SE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Beaufort à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Célony à 1055 mètres
- Ecole élémentaire Celony à 1019 mètres

Ventes au 46 Chemin des Cruyes

Les 0 ventes au 46 Chemin des Cruyes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin des Cruyes dans son marché local

Prix du 46 Chemin des Cruyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Cruyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 46 Chemin des Cruyes se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des Cruyes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Cruyes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rosaki, 13100 Aix-en-Provence(8,047 €)

Allée des Chasselas, 13100 Aix-en-Provence(7,985 €)

Chemin des Platrières, 13100 Aix-en-Provence(6,604 €)

Chemin d'Antonelle, 13100 Aix-en-Provence(5,888 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin des Cruyes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Cruyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

48.13 m²

365 000 €

Aix-en-Provence, 13100