346 Chemin des Déportés, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Chemin des Déportés, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 501 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 716 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Chemin des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Chemin des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Chemin des Déportés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Chemin des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Chemin des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Chemin des Déportés à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 346 Chemin des Déportés est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
