Chemin de la Badesse, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Badesse, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Badesse dans son marché local
Prix Chemin de la Badesse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Badesse se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 1.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Badesse à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin de la Badesse est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Badesse
Les ventes enregistrées Chemin de la Badesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Badesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Milles à 91 mètres
- - Aix-en-Provence à 5548 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 4032 mètres
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4031 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 3525 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Badesse
Adresses Chemin de la Badesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Badesse, classées par tranches de numéros.
