1 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Frères gris, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1004 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 695 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Peisson à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Frères gris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Frères gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Frères gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Frères gris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Frères gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Frères gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Frères gris dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Frères gris par rapport à la voie
Sur Chemin des Frères gris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 1 Chemin des Frères gris se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Frères gris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Frères gris se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
