3 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Frères gris, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1026 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 710 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Peisson à 352 mètres
Ventes au 3 Chemin des Frères gris
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Frères gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Frères gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Frères gris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Frères gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Frères gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Frères gris dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Frères gris par rapport à la voie
Sur Chemin des Frères gris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 3 Chemin des Frères gris se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Frères gris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Frères gris se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
