3 bis Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Frères gris, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1033 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 714 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Peisson à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Frères gris
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Frères gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Frères gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Frères gris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Frères gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Frères gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Frères gris dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Frères gris par rapport à la voie
Sur Chemin des Frères gris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 3 bis Chemin des Frères gris se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Frères gris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Frères gris se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
