783 Chemin du Pont Rout, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 783 Chemin du Pont Rout, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°774 et de n°825.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 783 Chemin du Pont Rout, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poet à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 946 mètres
Ventes au 783 Chemin du Pont Rout
Les 4 ventes au 783 Chemin du Pont Rout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 783 Chemin du Pont Rout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 783 Chemin du Pont Rout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 783 Chemin du Pont Rout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 783 Chemin du Pont Rout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 783 Chemin du Pont Rout dans son marché local
Prix du 783 Chemin du Pont Rout par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Rout, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 783 Chemin du Pont Rout se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 783 Chemin du Pont Rout par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 783 Chemin du Pont Rout se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
