Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fleury val dans son marché local
Prix Avenue Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fleury val se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fleury val à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Fleury val est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fleury val
Les ventes enregistrées Avenue Fleury val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fleury val
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Val à 26 mètres
- - Aix-en-Provence à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1105 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 620 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1107 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fleury val
Adresses Avenue Fleury val
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fleury val, classées par tranches de numéros.
