9 Chemin Joseph Coste, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Joseph Coste, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², identique à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Joseph Coste, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 388 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 284 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 729 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Joseph Coste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Joseph Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Joseph Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Joseph Coste, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Joseph Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Joseph Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Joseph Coste dans son marché local
Prix du 9 Chemin Joseph Coste par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 9 Chemin Joseph Coste se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Joseph Coste par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Joseph Coste se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Joseph Coste à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Joseph Coste est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
