1 Chemin Piou piou, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 694 €

de 4 680 € à 6 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Piou piou, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 et de 4.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Chemin Piou piou, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000RH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Puyricard à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romana à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 601 mètres
- Ecole maternelle Jean Maurel à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maurel à 341 mètres

Ventes au 1 Chemin Piou piou

Les 0 ventes au 1 Chemin Piou piou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin Piou piou dans son marché local

Prix du 1 Chemin Piou piou par rapport à la voie

Sur Chemin Piou piou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 1 Chemin Piou piou se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Piou piou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Piou piou se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence(5,535 €)

Avenue du Cardinal de Grimaldi, 13100 Aix-en-Provence(5,772 €)

Boulevard de Carelle, 13100 Aix-en-Provence(5,614 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin Piou piou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Piou piou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.