16 Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Robert, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 9.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 102 mètres
- - Aix-en-Provence à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 337 mètres
- - Collège Mignet à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 337 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Robert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Robert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Robert dans son marché local
Prix du 16 Chemin Robert par rapport à la voie
Sur Chemin Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 16 Chemin Robert se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Robert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Robert se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin Robert à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin Robert est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
