Avenue d'Oraison, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue d'Oraison, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Avenue d'Oraison
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Oraison dans son marché local
Prix Avenue d'Oraison par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Oraison se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Oraison à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue d'Oraison est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Oraison
Les ventes enregistrées Avenue d'Oraison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Oraison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oraison à 131 mètres
- - Aix-en-Provence à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 389 mètres
- - Collège Mignet à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 389 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Oraison
Adresses Avenue d'Oraison
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Oraison, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 295 500 € au Avenue d'Oraison à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 388 € en assurant vous-même les visites, ou 3 694 € si le professionnel les prend en charge.
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