7 bis Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin Robert, affiche un prix moyen de 8 587 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 137 mètres
- - Aix-en-Provence à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 310 mètres
- - Collège Mignet à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 310 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin Robert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin Robert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin Robert dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin Robert par rapport à la voie
Sur Chemin Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 988 €/m². Avec un prix moyen de 8 587 €/m², le 7 bis Chemin Robert se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin Robert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin Robert se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 350 € au 7 bis Chemin Robert à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 734 € en assurant vous-même les visites, ou 5 367 € si le professionnel les prend en charge.
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