122 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 233 € à 4 668 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 074 €

de 6 322 € à 11 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 166 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 122 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
1 niveau - 304 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 799 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 423 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 555 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 397 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 316 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 122 bis Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 122 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 bis Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 122 bis Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 122 bis Cours Gambetta se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 bis Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 bis Cours Gambetta se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,689 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,281 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(4,407 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,979 €)

Biens en vente à proximité du 122 bis Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 122 bis Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.