26 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 122 €

de 5 836 € à 11 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 122 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 86 mètres
- Aix-en-Provence à 811 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 373 mètres
- Collège Mignet à 580 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 296 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 373 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 247 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 26 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 577 €/m². Avec un prix moyen de 9 122 €/m², le 26 Cours Gambetta se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours Gambetta se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 105.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence(8,336 €)

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(6,500 €)

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(6,933 €)

Allée Yves Montand, 13100 Aix-en-Provence(8,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.19 m²

650 000 €

Aix-en-Provence, 13100