6 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 7 896 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 ter et du 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 55 mètres
- - Aix-en-Provence à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 284 mètres
- - Collège Mignet à 517 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 284 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Cours Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 6 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 574 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 6 bis Cours Gambetta se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Cours Gambetta se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
