80 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 7 415 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°80 bis et de n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 80 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 62 mètres
- - Aix-en-Provence à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 682 mètres
- - Collège Mignet à 858 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 127 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 179 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 325 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 345 mètres
Ventes au 80 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 80 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Cours Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 80 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 582 €/m². Avec un prix moyen de 7 415 €/m², le 80 Cours Gambetta se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Cours Gambetta se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
