80 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 bis Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 7 578 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°80 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 80 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 54 mètres
- - Aix-en-Provence à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 690 mètres
- - Collège Mignet à 867 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 128 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 172 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 329 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 80 bis Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 bis Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 bis Cours Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 bis Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 bis Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 80 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 582 €/m². Avec un prix moyen de 7 578 €/m², le 80 bis Cours Gambetta se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 bis Cours Gambetta se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
