94 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 077 €

de 5 028 € à 8 342 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 94 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°98 et de 5.94 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 94 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 73 mètres
- Aix-en-Provence à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 814 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 805 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 200 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 116 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 401 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 418 mètres

Ventes au 94 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 94 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

1 522 350 €(8 141 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•187 m²

94 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 94 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 577 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 94 Cours Gambetta se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Cours Gambetta se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(6,500 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(8,349 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(6,576 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(8,197 €)

Biens en vente à proximité du 94 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 94 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.