10 Cours Marcel Brémond, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Marcel Brémond, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°12 et du 5.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Marcel Brémond, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Milles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 177 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 137 mètres
Ventes au 10 Cours Marcel Brémond
Une vente a été recensée au 10 Cours Marcel Brémond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Marcel Brémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Marcel Brémond, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Marcel Brémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Marcel Brémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Marcel Brémond dans son marché local
Prix du 10 Cours Marcel Brémond par rapport à la voie
Sur Cours Marcel Brémond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 10 Cours Marcel Brémond se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Marcel Brémond par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Marcel Brémond se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Marcel Brémond à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Marcel Brémond est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
