Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Aimé Gazel dans son marché local
Prix Place Aimé Gazel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Place Aimé Gazel se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Aimé Gazel à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Place Aimé Gazel est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Aimé Gazel
Les ventes enregistrées Place Aimé Gazel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Aimé Gazel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Milles à 175 mètres
- - Aix-en-Provence à 5144 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 3643 mètres
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 263 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3649 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 3424 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Aimé Gazel
Adresses Place Aimé Gazel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Aimé Gazel, classées par tranches de numéros.
