9 bis Cours Marcel Brémond, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cours Marcel Brémond, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Cours Marcel Brémond, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Milles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 218 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Cours Marcel Brémond
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cours Marcel Brémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cours Marcel Brémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cours Marcel Brémond, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Cours Marcel Brémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Cours Marcel Brémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cours Marcel Brémond dans son marché local
Prix du 9 bis Cours Marcel Brémond par rapport à la voie
Sur Cours Marcel Brémond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 9 bis Cours Marcel Brémond se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cours Marcel Brémond par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Cours Marcel Brémond se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Cours Marcel Brémond à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 9 bis Cours Marcel Brémond est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
