2 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Saint-Louis, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°13 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 10 mètres
- - Aix-en-Provence à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 166 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 154 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 145 mètres
Ventes au 2 Cours Saint-Louis
Une vente a été recensée au 2 Cours Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Saint-Louis, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Cours Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 2 Cours Saint-Louis se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Saint-Louis se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
