104 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains (vestiges) à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 166 mètres
- - Aix-en-Provence à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 267 mètres
- - Collège Campra à 394 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 266 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 249 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 203 mètres
Ventes au 104 Cours Sextius
Les 2 ventes au 104 Cours Sextius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Cours Sextius dans son marché local
Prix du 104 Cours Sextius par rapport à la voie
Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 104 Cours Sextius se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Cours Sextius se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Cours Sextius
Les biens actuellement en vente autour du 104 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Cours Sextius
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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