Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Sextius dans son marché local
Prix Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Sextius se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Sextius à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Cours Sextius est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Sextius
Les ventes enregistrées Cours Sextius témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Sextius
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 116 mètres
- - Aix-en-Provence à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 505 mètres
- - Collège Mignet à 496 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 363 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 131 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Sextius
Adresses Cours Sextius
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Sextius, classées par tranches de numéros.
