Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix Rue des Cordeliers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cordeliers se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordeliers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Cordeliers est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cordeliers
Les ventes enregistrées Rue des Cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 344 mètres
- - Aix-en-Provence à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 204 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 263 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cordeliers
Adresses Rue des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
