31 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Sextius, affiche un prix moyen de 7 556 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°37 et du 1.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tanneurs.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 251 mètres
- - Aix-en-Provence à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 335 mètres
- - Collège Campra à 475 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 331 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 66 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Sextius
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Sextius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Sextius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Sextius, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Sextius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Sextius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Sextius dans son marché local
Prix du 31 Cours Sextius par rapport à la voie
Sur Cours Sextius, le prix moyen des maisons s'établit à 7 551 €/m². Avec un prix moyen de 7 556 €/m², le 31 Cours Sextius se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Sextius se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
