11 Impasse des Rosiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Impasse des Rosiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montaiguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0236 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Provence Rd8n à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1135 mètres
- - Collège privé La Nativité à 760 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1195 mètres
- - Lycée général privé La Nativité à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 1070 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 407 mètres
Ventes au 11 Impasse des Rosiers
Les 2 ventes au 11 Impasse des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
