12 Impasse des Rosiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Impasse des Rosiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Provence Rd8n à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1181 mètres
- - Collège privé La Nativité à 809 mètres
- - Lycée général privé La Nativité à 795 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 12 Impasse des Rosiers se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Rosiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Rosiers se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
