12 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 243 €

de 4 876 € à 6 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 243 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Mail à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 757 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 925 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 504 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 305 mètres

Ventes au 12 Impasse du Stade

Les 0 ventes au 12 Impasse du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 12 Impasse du Stade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Stade se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ferrato Gamarra, 13100 Aix-en-Provence(5,458 €)

Square Abbé Blaize, 13100 Aix-en-Provence(5,173 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,782 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.