4 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 et du 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Mail à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 861 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 478 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 4 Impasse du Stade se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Stade se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
