Impasse Gastaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gastaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gastaud dans son marché local
Prix Impasse Gastaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gastaud se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gastaud à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Impasse Gastaud est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gastaud
Les ventes enregistrées Impasse Gastaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gastaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 171 mètres
- - Aix-en-Provence à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 435 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 495 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 433 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 369 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gastaud
Adresses Impasse Gastaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gastaud, classées par tranches de numéros.
