7 Impasse Saint-Eutrope, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Saint-Eutrope, affiche un prix moyen de 4 589 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Saint-Eutrope, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Nina Simone à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 304 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Saint-Eutrope
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Saint-Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint-Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint-Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Saint-Eutrope dans son marché local
Prix du 7 Impasse Saint-Eutrope par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Eutrope, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 7 Impasse Saint-Eutrope se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Saint-Eutrope par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Saint-Eutrope se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Saint-Eutrope à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Saint-Eutrope est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
