8 Impasse Vendôme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Vendôme, affiche un prix moyen de 8 939 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°6 et du 7.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Impasse Vendôme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvacanne à 103 mètres
- - Aix-en-Provence à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 532 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 408 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 530 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 258 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 274 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Vendôme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Vendôme dans son marché local
Prix du 8 Impasse Vendôme par rapport à la voie
Sur Impasse Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 8 939 €/m², le 8 Impasse Vendôme se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Vendôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Vendôme se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 98.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
