2 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 251 €

de 3 639 € à 7 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 6.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Milles Village.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 158 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 257 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 429 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 219 mètres

Ventes au 2 Place Aimé Gazel

Les 0 ventes au 2 Place Aimé Gazel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Aimé Gazel dans son marché local

Prix du 2 Place Aimé Gazel par rapport à la voie

Sur Place Aimé Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 2 Place Aimé Gazel se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Aimé Gazel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Aimé Gazel se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(5,227 €)

Rue du Pont, 13100 Aix-en-Provence(4,872 €)

Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(4,974 €)

Rue Raymond Mazella, 13100 Aix-en-Provence(4,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Aimé Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Aimé Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.57 m²

399 000 €

Aix-en-Provence, 13100