8 Place Antoine Maurel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Antoine Maurel, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Antoine Maurel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Corneilles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Collège Nina Simone à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 961 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Antoine Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Antoine Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Antoine Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Antoine Maurel, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Antoine Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Antoine Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Antoine Maurel dans son marché local
Prix du 8 Place Antoine Maurel par rapport à la voie
Sur Place Antoine Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 8 Place Antoine Maurel se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Antoine Maurel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Antoine Maurel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Antoine Maurel à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 8 Place Antoine Maurel est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
