2 Place Victor Schoelcher, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 147 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 011 € à 4 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Victor Schoelcher, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 34 locaux.

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À propos du 2 Place Victor Schoelcher, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jas 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 34 locaux - 30 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 122 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 536 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 531 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 238 mètres
- Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Schoelcher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Victor Schoelcher dans son marché local

Prix du 2 Place Victor Schoelcher par rapport à la voie

Sur Place Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Place Victor Schoelcher se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Victor Schoelcher par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Schoelcher se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Grande Thumine, 13100 Aix-en-Provence(3,838 €)

Rue Charloun Rieu, 13100 Aix-en-Provence(3,965 €)

Rue Jean Lombard, 13100 Aix-en-Provence(5,226 €)

Rue Raoul Follereau, 13100 Aix-en-Provence(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Victor Schoelcher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.