Rue André Chénier, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Chénier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Chénier dans son marché local
Prix Rue André Chénier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Chénier se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Chénier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue André Chénier est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermidor à 69 mètres
- - Aix-en-Provence à 2367 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 373 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 369 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1755 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Chénier
Adresses Rue André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Chénier, classées par tranches de numéros.
