1087 Route d'Avignon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1087 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1175 et de n°1175 a.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1087 Route d'Avignon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Célony à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - ES EN CIEL (CLG PR HC) à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Célony à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Celony à 163 mètres
Ventes au 1087 Route d'Avignon
Les 3 ventes au 1087 Route d'Avignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1087 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1087 Route d'Avignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1087 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1087 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1087 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 1087 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 1087 Route d'Avignon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1087 Route d'Avignon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1087 Route d'Avignon se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1087 Route d'Avignon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1087 Route d'Avignon est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
