1175 Route d'Avignon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1175 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1175 a et de n°1220.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1175 Route d'Avignon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Célony à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - ES EN CIEL (CLG PR HC) à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Célony à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Celony à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1175 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 1175 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1175 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1175 Route d'Avignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1175 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1175 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1175 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 1175 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 1175 Route d'Avignon se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1175 Route d'Avignon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1175 Route d'Avignon se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1175 Route d'Avignon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1175 Route d'Avignon est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
