34 Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 061 € à 5 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 275 €

de 4 332 € à 9 710 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Corsy.
3 niveaux - 827 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corsy à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 406 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 732 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 693 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 233 mètres
- Ecole primaire privée La Nouvelle Alliance à 203 mètres

Ventes au 34 Route de Galice

Les 0 ventes au 34 Route de Galice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de Galice dans son marché local

Prix du 34 Route de Galice par rapport à la voie

Sur Route de Galice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 34 Route de Galice se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Galice par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Galice se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(4,305 €)

Avenue Bruno de Mareschal, 13100 Aix-en-Provence(3,639 €)

Chemin de la Souque, 13100 Aix-en-Provence(4,857 €)

Allée des Platanes, 13100 Aix-en-Provence(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route de Galice

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Galice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.