220 Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 220 Route de Sisteron, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°126 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°363.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Route Des Alpes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Nina Simone à 529 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 766 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 382 mètres
Ventes au 220 Route de Sisteron
Les 6 ventes au 220 Route de Sisteron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Route de Sisteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Route de Sisteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Route de Sisteron dans son marché local
Prix du 220 Route de Sisteron par rapport à la voie
Sur Route de Sisteron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 220 Route de Sisteron se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Route de Sisteron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Route de Sisteron se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Route de Sisteron à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 220 Route de Sisteron est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
