3055 Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3055 Route de Sisteron, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², identique à celui du n°2909 et de n°2889.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3055 Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est Plateau Puyricard à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0331 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Ferrato à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Platanes à 968 mètres
Ventes au 3055 Route de Sisteron
Les 2 ventes au 3055 Route de Sisteron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3055 Route de Sisteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3055 Route de Sisteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3055 Route de Sisteron dans son marché local
Prix du 3055 Route de Sisteron par rapport à la voie
Sur Route de Sisteron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 3055 Route de Sisteron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3055 Route de Sisteron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3055 Route de Sisteron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3055 Route de Sisteron à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3055 Route de Sisteron est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
