Route de Valcros, 13100 Aix-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 223 €

de 2 538 € à 10 071 €

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 709 € à 5 453 €

Route de Valcros, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 223 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Route de Valcros dans son marché local

Prix Route de Valcros par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Valcros se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Estienne d'Orves, 13100 Aix-en-Provence(3,614 €)

Avenue du Camp de menthe, 13100 Aix-en-Provence(4,605 €)

Boulevard de la Grande Thumine, 13100 Aix-en-Provence(3,821 €)

Boulevard des Vignes de Marius, 13100 Aix-en-Provence(3,578 €)

Ventes DVF Route de Valcros

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Valcros

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq D'argent à 54 mètres
- Aix-en-Provence à 2194 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 560 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 512 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 687 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1355 mètres
- Ecole maternelle Jules Payot à 380 mètres
- Ecole élémentaire Jules Payot à 415 mètres

Rues à proximité :

Allée d'Estienne d'Orves

Avenue du Camp de menthe

Boulevard de la Grande Thumine

Boulevard des Vignes de Marius

Boulevard du Coq d'argent

Chemin de la Pioline

Place Albert Laforest

Route Petite route des Milles

Rue de la Verdière

Le parc immobilier Route de Valcros

Route de Valcros est située dans les quartiers Arbois Partie Est / Jas / Pont de l'Arc-La Parade. Elle compte 24008 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Valcros

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Valcros, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Valcros

Les biens actuellement en vente autour du Route de Valcros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.